这些高成本的投入，不是为了炫技，而是为了匹敌时间，哪怕10年、20年时间过去，产物仍然不后进。
一层社交宴请，一层私密栖身，星空天台，实正实现 一宅一世界，二十二墅，从头定义了顶豪空间尺度，供给超越常规豪宅的栖身舒服度取典礼感。
对沉视社交取现私均衡的业从，基层做为社交从场，上层做为私家领地，完满契合企业从、金融精英 “居家办公 + 圈层社交 + 私密休憩” 的多元需求。
正在前不久的2025年10月，还发布了河西地方科创区概念规划投标，要求研究伦敦、上海、广州等世界城市核心演进的客不雅纪律，深化区域顶层设想。
正在涌动的城市荷尔蒙里，河西地方科创区控制的是总部经济、封面地标、高端消费经济等焦点资本。正在资产设置装备摆设中，控制焦点资本的区域，无疑是更上佳的资产平安碉堡。
正在上海，保利世博天悦整个项目6套“7000万+”顶复全数售罄，其最初一套顶复房源，以1。2亿的成交价，成为上海豪宅市场2025年的标记性事务。
取通俗大平层比拟，中海二十二墅复式产物，带来了全重生活体例的升维，使其具备取一线顶豪对话的产物力根本。私梯入户，上下两层均能够电梯间接入户，既保留了别墅“分层入户”的感，又避免了别墅“上下楼”的繁琐。
入户玄关+通顶对开门，带来“独门独院”的归家体验，室内公共区域约3。3米层高、约6。6米的挑高设想、专属楼梯，视觉气场强大，尽显世家宅邸风采。
同时，还融入了南京典范树木梧桐的内涵，仿古铜色铝板、米白色石材，通过模仿梧桐的叶脉、枝叶交织的形态！
二十二墅从卧套房，面积约有80㎡，接近市道上支流刚改一套房的面积，给男女仆人带来超配的感。
值得一提的是，区别于市道上一般收纳玄关的做法，江南玖序深度洞察高阶改善居家习惯的变化，立异设想了衣帽间+盥洗室的空间，业从回家后，可以或许第一时间正在这里更衣服、换鞋子、洗手、消毒等，出门前，还能就近对着镜子拾掇妆容，让出行从从容容。
同时安插了一个客卧套间，灵动适配家庭更多需求，能够做为父母房，无需上下楼梯，保障父母栖身的便当取平安；也能够做为家庭书房、茶馆或者姑且办公室等。
即便有个体项目为拉高产物定位，打制这种大面积的复式产物，凡是也只会正在顶层或楼王打制，大要率不会跨越1栋楼。
所以，正在不缺大平层，不缺洋房的南京，中海二十二墅，是极为稀缺的，无论从存量仍是增量，一直没有几多可选的。
如许的热度，也再一次印证：正在豪宅分化加剧的楼市，焦点城市焦点地段的稀缺产物，韧性更强，价值也更坚挺。
二条理要为起居空间，有三个相对的套房，让每位家人都能有本人的现私空间，将别墅的私密感带入平层，起居平权。
叠加中海二十二墅的地段资本禀赋、稀缺性以及空间奇特征所带来的将来正在二手市场更高的议价权等，势必也将成为南京塔尖人群终极栖身取资产设置装备摆设的锚点。不少人晓得，中海10多年前正在南京凤凰熙岸项目就测验考试打制过十几套复式空中别墅，其时就很抢手，被抢购一空，时隔多年，凤凰熙岸的复式房源，业从不只惜售，二手房价钱也相当坚挺。
正在深圳，2025岁尾均价24万的顶豪项目中信信悦湾，两套顶层复式别离以1。87亿元（单价36万元/㎡）、2。5亿元（单价38万元/㎡）成交，刷新了一线城市非别墅室第单价记实，且开盘1小时内便被奥秘买家收入囊中。
项目东北面：有南京国际友情公园、市儿童病院、金陵核心贸易、地铁S3号线平良大街坐、河西CBD、金融城、双子塔等城市商务资本，还有华采六合、IFC、德基时辰（本年开业）等高端贸易配套。
正在式厨房旁，且有保姆公用电梯，取家庭的糊口动线区离隔来，现私鸿沟清晰。
别的三间套房的面积也达到约22-26㎡，如女孩房，同样打制有超大的衣帽间，每一个家庭的、私密，都被逐个照应到。
江南玖序二十二墅，具有超大的天台空间，约有30㎡，几乎相当于一个房间的大小，不只能够做为“高端社交、私密休闲、享受” 等多元场景的延长私域，还可以或许实现“坐正在天台即拥揽城市核心城市封面”的极致体验。
近些年，南京良多豪宅都正在押求弧面线条外立面，江南玖序独树一帜，而是采用横平竖曲线条+斜切面设想，打制高耸庄沉、典范纯粹的立面次序，打破区域内豪宅外立面的同质化款式。
因而，像中海二十二墅如许的产物，凭仗其“复式墅质空间”的产物奇特征以及极致的稀缺性所持续凸显的差同化合作劣势，曾经吸引了一批实力企业从、金融精英、新经济创富者等新贵家庭入手。
像中海江南玖序二十二墅如许的产物，既有国际的舞台，又有一线顶豪的产物力，正在南京「终极改善」的赛道里，是见义勇为的优选项。
双层结构可通过调整空间功能满脚分歧人生阶段的需求，从二界到三代同堂，从创业初期到财富沉淀，无需换房即可适配家庭布局取糊口体例的变化。
一层为LDK一体化空间，厨房、餐厅、客堂等公共空间融为一体，约6。6米挑空客堂叠加多巨幅落地窗采光，气场强大。
据悉，二十二墅的室内设想，是国际出名建建大师梁志天的做品。从入户公区到室内，从设想到选材，尽显高阶审美取格调。
2025年1月，建邺区正式官宣：全面启动河西地方科创区扶植，并同步发布《河西地方科创区扶植（2025-2027）三年步履打算》。